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台中motel:偷歡去處轉成夫妻浪漫選擇地
今年4月,在兩岸通航和開放旅遊前夕,由鳳凰衛視台長劉長樂帶隊的大陸房地產開發商一行九人(臺灣媒體冠以“大陸富豪團”稱號)捷足先登赴台參訪, 4天3夜密集的行程中,他們撥出了不少時間參觀已打出名號的豪華汽車旅館,還特別夜宿台中知名Motel沐蘭精品旅館以作親身體驗。

 

這種在臺灣十分火爆的“愛情旅館”,成為大陸房地產觀摩學習甚至移植的物件。

按英文原名,Motel(汽車旅館)與Hotel(旅館、飯店、酒店)雖只有一字之差,但其建築設計與經營觀念大有不同。國土廣闊、有汽車王國之稱的美國,早在1925年已出現Motel,一般分佈于高速公路兩旁供長途開車的旅客住宿,其建築外貌和室內設備相對於Hotel而言簡陋得多。

後來,在緊鄰美國的墨西哥和中南美洲,Motel逐漸發展為時租旅館供過境旅客作短程休息。直至近30年,隨著全球經濟的迅速發展和道德觀念的開放,“情侶幽會”和“男女交歡”的需求越來越大,美國以外的Motel大多向Love hotel這個新市場轉型,在哥倫比亞和巴西,Motel甚至成為“愛情旅館”的專用名詞。

在亞洲,色情工業發達的日本在愛情旅館業也是領先同儕的。根據統計資料顯示,目前全日本約有2.5萬家愛情旅館,每年的營業額高達3兆日元以上。由於開設愛情旅館利潤豐厚,吸引了日本國內、甚至其他國家的銀行和金融業者投資。在日本經營5家愛情旅館、共有195個房間的Leisure旅館集團,甚至在去年11月于英國倫敦正式掛牌交易。

社會風氣和大眾消費文化一向緊跟日本之後的臺灣,自然跟隨了這股Motel崛起的風潮。說起來,私人轎車在臺灣開始普及,也就是80年代中葉以後的事。隨著亞洲四小龍的經濟成長,以及戰後新一代的進入社會,年輕情侶約會越來越追求浪漫的情調,經濟條件較好的夫妻開車到郊外兜風成了新的流行,兩情相悅之余找一般旅館“休息”(在臺灣的行業術語叫QK)的情況也就日趨普遍。

到了90年代,由於市場漸大,在全省各地的高速公路交流道旁出現了眾多的小型汽車旅館,但初期大都以方便和實用為主,消費價格也相當大眾化。直至2000年在距離桃園火車站5分鐘車程的萬壽路上出現了薇閣精品旅館(We-go),臺灣的汽車旅館業才有了第一家大張旗鼓走浪漫豪華風的品牌Motel。

薇閣精品旅館的創辦人許調謀原來在桃園從事建築業,並非業界的大腕,但他對“女性主導消費的時代來臨了”有獨到的觀察。1996年因李登輝提出“兩國論”,加上緊接而來的亞洲金融風暴,臺灣的建築業遭逢大衰退,很多在市郊擁有大片土地卻無法推出建案的房地產商感到頭大,紛紛將其土地投入已日趨氾濫的汽車旅館市場。許調謀趁機到日本參觀很多著名的汽車旅館,發現他們豪華氣派的建築和客房內充滿各種玩樂設施(如遊戲機、卡拉OK、吃角子老虎等)與情趣用品的經營方式,跟當時臺灣的汽車旅館大為不同,於是決定另闢蹊徑,投下重資創建“超六星級飯店”的精品旅館,用來吸引重視感性消費的女性消費族群。果如其所料,這個“藍海策略”果然一炮而紅。

 

精品台中motel原本只是男女偷歡的去處,但如今也成為一般夫妻重燃熱情的浪漫選擇。薇閣現在的客源,有3成是夫妻。

真正令薇閣取得江湖霸主地位的,是它兩年後在兵家必爭之地的臺北市中心區林森北路上投資約4.3億新臺幣改裝舊旅館而成的薇閣林森館。此館只有87個房間,但1年就有36萬人次的情侶光顧,平均一天就有1000位男女到薇閣約會,真是“場場客滿、爆到不行”。靠著“時間分享”及“價格切割”的彈性經營方式,薇閣林森館房間的平均周轉率竟可超過500%。此館的消費價格並不便宜,住宿4000元新臺幣起,休息1580元新臺幣起,平均一天的業績可以做到100萬元,一年多就回收了全部的投資本金。這種生意在今日的臺灣往哪裡找?

流風所及,薇閣還將計畫前往大陸蘇州,開設擁有800間villa的薇閣精品旅館。其他同業也紛紛投下重資加入市場,如今走精品風格的汽車旅館在臺灣已經超過200家。近日的電視新聞報導,Motel之中也出現了“總統套房”(還帶一隨扈房),房間達300平方米之大,房內甚至有私人游泳池,其奢華度直想向迪拜的帆船飯店看齊,但其一天租金“只要”3萬多新臺幣,怪不得Motel會成為令臺灣在兩岸觀光熱中揚名的又一特產!